Guides
du débarras
Vider une maison après un décès, régler une succession, aider un proche, savoir ce que valent les objets : des réponses claires, sourcées, sans jargon.
Après un décès
Par où commencer, ce qui se garde, ce qui presse et ce qui peut attendre.
Guide · 9 minVider une maison après un décès : le guide pas à pasVous venez de perdre un proche, et sa maison ou son appartement attend. Voici ce que dit la loi, ce qu’il faut garder et comment vous y prendre, sans rien précipiter.Lire
Guide · 7 minVider un appartement après un décès : bail, clés et délaisBail, clés, syndic : ce qui change pour un appartement.Lire
Guide · 7 minVider la maison de ses parents : par où commencer ?Qui décide selon la situation, les échéances, l’accord en famille, et ce que nous faisons.Lire
Guide · 7 minLes affaires d’une personne décédée : que garder, que donner, et quandQui décide, quoi garder, quoi donner, et quand.Lire
Guide · 8 minCombien de temps garder les papiers d’une personne décédée ?Les durées à respecter après un décès, et ce qu’il faut chercher avant de trier.Lire
Guide · 7 minPhotos, albums et lettres d’un défunt : que faire, sans culpabiliser ?Ce que la loi permet, qui garde les albums, numériser, et notre règle : rien ne part sans vous.Lire
Guide · 7 minL’ordinateur et le téléphone d’un défunt : que faire des données, des comptes et de l’appareil ?Ce qui compte à récupérer, les comptes à fermer, les données à effacer, puis le recyclage.Lire
Guide · 7 minNettoyage d’un logement après un décès : dans quel ordre, et avec qui ?Constat, nettoyage spécialisé, débarras, nettoyage courant : l’ordre, et qui fait quoi.Lire
Guide · 8 minChambre d’EHPAD après un décès : combien de temps pour la vider ?Facture limitée, état des lieux, objets déposés : ce que prévoit la loi après un décès.Lire
Guide · 8 minLa voiture ou la caravane du défunt : que faire, qui décide ?Qui décide, la carte grise et les 3 mois, la voiture qui ne roule plus, la caravane.Lire
Guide · 7 minVider la maison d’un proche à distance : comment s’organiser quand on habite loinClés, accord des héritiers, procuration, assurance, photos : tout se règle sans être sur place.Lire
Guide · 5 minCombien de temps faut-il pour vider une maison ?Visite, devis, chantier : les durées réelles, et comment tenir une date.Lire
Succession et héritiers
Qui décide, ce que le notaire attend, et ce qu’on peut faire avant le partage.
Guide · 8 minSuccession et logement : le parcours complet, du décès à la remise des clésLes étapes dans l’ordre, les délais qui comptent, et le bon moment pour vider.Lire
Guide · 7 minVider la maison d’un défunt sans accepter la succession : est-ce possible ?Ce qui vaut acceptation tacite, ce que la loi permet sans accepter, et quand vider.Lire
Guide · 8 minMaison en indivision après un décès : peut-on la vider sans l’accord de tous les héritiers ?Ce qu’un héritier peut faire seul, ce qui demande l’accord de tous, et quand saisir le juge.Lire
Guide · 7 minInventaire et scellés après un décès : faut-il attendre avant de vider ?Quand l’inventaire ou les scellés sont nécessaires, et à quel moment le logement peut se vider.Lire
Guide · 7 minSuccession sans héritier ou refusée par tous : qui vide le logement ?Succession vacante, Domaine curateur : qui décide, et quand le logement se vide.Lire
Guide · 8 minLes meubles d’une succession : forfait de 5 %, inventaire, estimation, partageForfait de 5 %, inventaire, ce qui a de la valeur, partage : les règles avant de vider.Lire
Logement encombré ou insalubre
Un proche, un voisin, une personne protégée : à qui s’adresser, et comment avancer.
Guide · 8 minLogement très encombré, syndrome de Diogène : comment aider un procheVous avez poussé la porte, et le choc a été rude. Ce guide vous aide à comprendre, à trouver les bons relais et à préparer un débarras qui respecte la personne.Lire
Guide · 6 minSyndrome de Diogène : comment reconnaître les signesLes signes à repérer, et vers qui vous tourner.Lire
Guide · 8 minVoisin qui accumule ou syndrome de Diogène : que faire ?Odeurs, nuisibles : à qui s’adresser, dans quel ordre, et ce qu’il ne faut pas faire.Lire
Guide · 7 minLogement insalubre : qui contacter, et que se passe-t-il ensuite ?Mairie, ARS, préfet : qui contacter, la procédure dans l’ordre, et quand on peut vider.Lire
Guide · 7 minVider le logement d’une personne sous tutelle ou curatelleQui décide, quand le juge autorise, comment ça se passe avec le tuteur.Lire
Guide · 8 minDépart en maison de retraite : vider le logement de votre parentL’entrée en EHPAD bouleverse votre parent, et vous aussi. Ce guide vous aide à choisir ce qui le suit, à décider pour la maison et à organiser le débarras sans rien brusquer.Lire
Propriétaires, syndics, professionnels
Ce que la loi permet quand le logement ou le local n’est pas le vôtre, ou quand l’activité s’arrête.
Guide · 7 minLocataire décédé : que peut faire le propriétaire du logement, des meubles et des clés ?Bail, loyers, clés, meubles : ce que le propriétaire peut faire, et ce qu’il ne peut pas.Lire
Guide · 7 minLe locataire est parti, ses meubles sont restés : que faire ?Inventaire, délai de deux mois, abandon : quand le propriétaire peut vider.Lire
Guide · 8 minLocataire qui accumule, logement devenu insalubre : que peut faire le propriétaire ?Obligations, signalements, recours : ce que le bailleur peut faire, puis le débarras.Lire
Guide · 7 minLogement rendu plein ou sale : état des lieux de sortie, dépôt de garantie, débarrasRendre vide et propre, retenir sur le dépôt, justifier : les règles des deux côtés.Lire
Guide · 8 minVélos, meubles, cartons abandonnés dans les parties communes : ce que le syndic peut faireTextes, affiche, mise en demeure, enlèvement, qui paie : l’ordre à suivre, deux modèles prêts.Lire
Guide · 8 minCessation d’activité : quels documents garder avant de vider ses locaux ?Durées de conservation, archives à détruire, état des lieux : l’ordre pour vider ses locaux.Lire
Que faire de ces objets ?
Ce qui a une valeur, ce qui se donne, ce qui demande une filière à part.
Guide · 8 minMeubles anciens, armoire normande : valent-ils encore quelque chose ?Ce que valent aujourd’hui les meubles anciens et l’armoire normande, et qui peut les estimer.Lire
Guide · 7 minUn seul meuble ou appareil à faire enlever : que faire ?Canapé, frigo, matelas, télé : où va chaque objet, quand nous venons, quand tout vider.Lire
Guide · 7 minQue faire d’un vieux piano : vaut-il quelque chose, qui le reprend, comment il part ?Ce que vaut un vieux piano, à qui le donner, et comment nous l’enlevons, escaliers compris.Lire
Guide · 8 minUne bibliothèque entière à vider : que valent les livres, que faire du reste ?Ce que valent les vieux livres, qui les estime, ce qui se donne, ce que nous faisons du reste.Lire
Guide · 8 minTimbres, vinyles, monnaies : que valent les collections héritées, et que faire ?Ce qui fait la valeur, la règle dans la succession, qui estime, et ce que nous faisons.Lire
Guide · 7 minVaisselle, porcelaine, argenterie d’une succession : ce qui a encore de la valeur, ce qui se donneMarques, poinçons, règle dans la succession, où vendre ou donner, et ce que nous faisons.Lire
Guide · 8 minUne cave à vin héritée : estimer les bouteilles, les vendre dans les règles, reconnaître ce qui est perduPourquoi la plupart ne valent rien, lesquelles méritent un expert, comment vendre légalement.Lire
Guide · 7 minLes vêtements d’une maison à vider : ce qui se donne, ce qui se recycle, ce que nous emportonsCe qui se donne, ce qui se recycle même usé, ce qui s’écarte, et ce que nous en faisons.Lire
Guide · 7 minQue faire des jouets des enfants dans une maison à vider ?Jouets à donner, jouets à recycler, souvenirs à garder : les règles, et ce que nous faisons.Lire
Guide · 7 minLit médicalisé, fauteuil roulant, déambulateur : que faire du matériel médical ?Loué ou acheté ? Qui reprend le lit, le fauteuil, l’oxygène, et à qui donner le reste.Lire
Guide · 8 minFusil, munitions, obus trouvés dans une maison héritée : que faire ?Fusil, arme ancienne, obus : ce que dit la loi, qui prévenir, et ce que nous faisons.Lire
Guide · 8 minPeinture, gaz, amiante : que faire des déchets dangereux d’une maison à vider ?Peinture, gaz, piles, néons, amiante : ce que nous emportons, et qui appeler pour le reste.Lire
Préparer et organiser
Vente, séparation, déménagement, sinistre : les délais, les volumes, le prix.
Guide · 7 minVider une maison avant de la vendre : le bon calendrierQuand libérer la maison, et que faire des meubles.Lire
Guide · 7 minDivorce ou séparation : qui garde les meubles, peut-on vider le logement avant le jugement ?Meubles communs ou propres, ce qu’un époux peut emporter seul, le débarras à la vente.Lire
Guide · 8 minDéménager dans plus petit : faire débarrasser ce qui ne suit pasCe qui suit, ce qui part, le déménageur, le garde-meuble, le logement rendu vide à temps.Lire
Guide · 8 minVider une grange, une ferme ou une longère : dépendances, accès, déchets particuliersCe qu’on trouve dans une grange, les déchets à signaler, et comment nous vidons une ferme.Lire
Guide · 7 minUne cuve à fioul dans la maison héritée : faut-il la neutraliser, et qui s’en occupe ?Ce que la règle impose, qui neutralise la cuve, l’aide 2026, et l’ordre avec le débarras.Lire
Guide · 7 minAprès un incendie ou un dégât des eaux : que faire des meubles abîmés ?Déclarer, garder, faire expertiser, puis évacuer : l’ordre à respecter.Lire
Guide · 7 minAide pour vider un logement : ce qui existe vraiment, et ce qui n’existe pasAPA, caisse de retraite, CCAS, assurance, succession : qui paie quoi, et ce qui n’existe pas.Lire
Guide · 7 minPréparer le jour du débarras : la liste complèteUne date à tenir, une maison pleine, et mille détails en tête. Voici la liste, dans l’ordre, pour que le jour venu tout parte, sauf ce que vous gardez.Lire
Guide · 7 minEstimer le volume à débarrasser : les repères, et leurs limitesLes repères des déménageurs, et ce qu’ils ne comptent pas.Lire
Guide · 6 minDébarras, vide-maison, déchetterie ou brocanteur : que choisir ?Vider une maison, ce n’est pas seulement vendre quelques meubles. Voici ce que chaque solution demande vraiment, ce qu’elle coûte, et ce qui reste à la fin.Lire
PrixPrix d’un débarras : comment il est calculéCe qui fait le prix, ce qui est compris, comment le faire baisser.Lire
MéthodeComment se passe un débarrasDu premier appel à la remise des clés, en quatre étapes.Lire
Une succession ?
Vous ne réglez
rien.
La facture est établie au nom de la succession. Avec votre accord, le notaire la règle sur les fonds de la succession.
Vous validez le devis
Écrit, sous 24 h après la visite. Aucun acompte.
Nous vidons la maison
Dans vos délais, de la cave au grenier. Votre présence n’est pas nécessaire.
Le notaire règle
Sur les fonds de la succession, en général à la vente. Nous lui envoyons le courrier d’accord et la facture.
« Ils ont vidé la maison de notre maman décédée en toute bienveillance, alors que la tâche nous semblait insurmontable. »
Une question sur votre situation ?
Appelez-nous : nous vous répondons simplement.