L’essentiel en 30 secondes
- La visite a lieu en général sous 24 h, et le devis écrit arrive sous 24 h après la visite.
- Une maison se vide en un à deux jours. Un appartement, souvent en une journée. Une cave ou un garage, en une demi-journée.
- Un logement très encombré demande plusieurs jours, avec une équipe plus nombreuse.
- Vous n’avez rien à préparer : nous arrivons avec le camion, le matériel et les protections.
- La date se fixe dès le devis : avant la vente, avant l’état des lieux ou avant la remise des clés au notaire.
- Le logement est rendu vidé et balayé le jour même. Le nettoyage complet, s’il est demandé, se fait en général le lendemain.
Étape par étape : les durées réelles
Le premier contact : le jour même
Un appel au 06 49 02 42 14, ou quelques photos sur WhatsApp, suffisent pour commencer. Nous vous posons trois ou quatre questions : le type de logement, ce qu’il contient, l’accès, la date que vous visez. Dix minutes, rarement plus.
La visite : sous 24 h
Nous passons voir le logement, en général dès le lendemain, 7 jours sur 7. Votre présence n’est pas nécessaire : un jeu de clés, ou un proche sur place, suffit. La visite sert à prévoir l’équipe, le camion et la durée, et à repérer les objets de valeur, qui sont estimés et viennent en déduction du devis.
Le devis : écrit sous 24 h après la visite
Le prix est fixé par écrit avant l’intervention, sans acompte. La date du chantier y figure. Si vous avez une contrainte, dites-la à ce moment : c’est ce qui organise le planning.
Le chantier : d’une demi-journée à plusieurs jours
Les durées que nous constatons, chantier après chantier :
- Cave, grenier ou garage : une demi-journée.
- Appartement : une journée, parfois deux s’il est grand ou en étage sans ascenseur.
- Maison : un à deux jours.
- Maison avec dépendances (garage, grange, atelier) : deux à trois jours.
- Logement très encombré : de deux à cinq jours, selon la hauteur d’accumulation et le nombre de pièces. La visite est indispensable pour le dire précisément.
Tout part le même jour que le chantier : nous ne laissons rien en attente devant la maison.
La remise des clés : le jour même
À la fin du chantier, le logement est vidé et balayé, de la cave au grenier, dépendances comprises. Vous récupérez les clés, ou nous les remettons à la personne que vous désignez : agence, notaire, propriétaire.
Visite gratuite, devis écrit sous 24 h, aucun acompte. Nous vidons tout, de la cave au grenier.
Ce qui allonge le délai
- Le volume : une maison habitée pendant quarante ans contient plus qu’il n’y paraît, surtout dans le grenier et les dépendances.
- L’accès : un troisième étage sans ascenseur, une rue étroite, un stationnement impossible devant la porte. Nous le voyons à la visite et nous l’intégrons dans la durée.
- Les objets lourds : piano, coffre-fort, mobilier massif, gros électroménager. Ils demandent du matériel et des bras supplémentaires.
- Les papiers et les photos : les mettre de côté avec soin prend du temps. C’est un temps que nous prenons toujours.
- Les décisions en attente : des héritiers qui ne sont pas encore d’accord, un notaire qui n’a pas encore donné son accord écrit. Le chantier ne commence qu’une fois ces questions réglées.
Ce qui le raccourcit
- Les clés disponibles dès la visite, sans rendez-vous à multiplier.
- Des consignes claires : ce que vous gardez, ce qui part, ce qui va à un proche. Une liste de cinq lignes suffit.
- L’accord de tous : héritiers, propriétaire ou notaire, avant la date.
- Une date fixée tôt : plus nous la connaissons à l’avance, plus elle est facile à tenir.
Succession : qui attend quoi
Dans une succession, le calendrier dépend souvent de la vente du bien. L’agence veut un logement vide pour les visites, le notaire veut la maison libérée pour la signature. Nous adressons au notaire le courrier d’accord et la facture : le notaire règle la facture, avec l’accord des héritiers, sur les fonds de la succession, en général à la vente du bien. Pour la suite, lisez vider une maison après un décès.
Pour un appartement, la fin du bail et la remise des clés au propriétaire ont leurs propres délais : vider un appartement après un décès les détaille. Le calendrier complet d’une succession est dans succession et logement : le parcours complet.
Tenir une date
Nous intervenons 7 jours sur 7, et la date du chantier figure sur le devis. Quand une date est courte, nous le disons à la visite, avant de nous engager. Si elle est tenable, elle est tenue : le devis le dit, et nous le faisons. Pour savoir comment se passe le chantier lui-même, lisez comment se passe un débarras ou préparer le jour du débarras.
Visite gratuite, devis écrit sous 24 h, aucun acompte. Nous vidons tout, de la cave au grenier.
Questions fréquentes
Pouvez-vous intervenir cette semaine ?
Oui, le plus souvent. Appelez-nous : la visite a lieu sous 24 h et la date du chantier est fixée dès le devis.
Faut-il être présent pendant le chantier ?
Non. Un jeu de clés suffit, pour la visite comme pour le chantier. Vous recevez un appel à la fin, et les clés sont remises à la personne de votre choix.
Combien de temps avant la vente faut-il s’y prendre ?
Deux semaines sont confortables, mais nous avons l’habitude des délais plus courts. Dès que la date de signature est connue, appelez-nous : nous calons le chantier avant.
Et si les héritiers ne sont pas encore d’accord ?
Nous attendons leur accord, et celui du notaire s’il gère le dossier. Vider sans l’accord de tous expose à des litiges : mieux vaut quelques jours de plus.
Le nettoyage rallonge-t-il le délai ?
Un peu. Le logement est rendu vidé et balayé le jour du chantier. Le nettoyage complet (sols, sanitaires, cuisine, vitres) est chiffré sur le même devis et réalisé en général le lendemain.
Un logement très encombré se vide-t-il en une journée ?
Rarement. Comptez plusieurs jours, avec une équipe plus nombreuse et du matériel adapté. La visite permet de le dire précisément. Lisez aussi débarras de logement très encombré.
