L’essentiel en 30 secondes
- Le repère le plus courant des déménageurs : la surface habitable divisée par deux. Une maison de 100 m², environ 50 m³.
- Les repères varient beaucoup. Chez un même grand déménageur, 100 m² donne environ 30 m³ sur une page et 50 m³ sur une autre.
- La surface habitable ne compte ni la cave, ni le garage, ni les combles non aménagés. Ajoutez-les à part.
- À surface égale, deux logements peuvent avoir des volumes très différents : tout dépend de ce qu’ils contiennent.
- Le prix ne se calcule pas en ligne : il se fixe à la visite, gratuite, avec un devis écrit sous 24 h.
Le repère des déménageurs : la surface divisée par deux
Demeco, réseau de déménageurs présent depuis 1965, propose une règle simple : diviser par deux la surface habitable. Un logement de 80 m² représente ainsi environ 40 m³, meubles compris. Une autre page du même déménageur donne pourtant des chiffres plus bas : environ 6 m³ pour 20 m², 12 m³ pour 40 m², 30 m³ pour 100 m².
| Surface habitable | Repère « surface ÷ 2 » | Autre repère publié |
|---|---|---|
| 20 m² | environ 10 m³ | environ 6 m³ |
| 40 m² | environ 20 m³ | environ 12 m³ |
| 100 m² | environ 50 m³ | environ 30 m³ |
Retenez une fourchette, pas un chiffre. Et gardez en tête que ces repères sont pensés pour un déménagement, meubles compris.
Les repères par meuble et par carton
Pour vous faire une idée pièce par pièce, voici quelques ordres de grandeur publiés :
- Un canapé 3 places : environ 3 m³ (Demeco).
- Un lit 2 places : environ 2,5 m³ (Demeco).
- 10 cartons standards : environ 1 m³ de petites affaires, comme la vaisselle, les livres ou les vêtements (Demeco).
Attention à l’addition. Les Déménageurs Bretons rappellent qu’un volume ne se calcule pas en additionnant simplement les meubles : un meuble démonté prend moins de place, mais demande plus de temps.
Ce que les repères ne voient pas
Les dépendances
Le code de la construction (article R156-1) exclut de la surface habitable les combles non aménagés, les caves, les sous-sols, les remises, les garages, les vérandas et les autres dépendances. Un repère calculé sur la surface habitable les ignore donc.
Si la cave, le grenier ou le garage sont pleins, le volume réel peut dépasser de loin le repère. Les Déménageurs Bretons le disent aussi : oublier le garage ou une dépendance rend le calcul incomplet. Comptez-les à part, en « remorques » par exemple. Pour une ferme ou une longère et leurs bâtiments : vider une grange, une ferme ou une longère.
L’encombrement
Demeco le souligne : à surface égale, deux logements peuvent avoir des volumes très différents. Une maison habitée pendant des décennies, avec des placards pleins, n’a rien à voir avec un appartement meublé simplement. Pour un logement très encombré, les repères ne servent plus à grand-chose. Nous faisons alors une visite, et l’équipe intervient avec des protections adaptées.
Les objets lourds et les accès
Un piano, un coffre-fort ou une machine d’atelier ne se résument pas à leur volume : ils demandent plus de bras et plus de temps. Un troisième étage sans ascenseur aussi. Nous prenons ces accès difficiles et ces objets lourds : ils se repèrent à la visite.
Les objets de valeur
Deux maisons de même volume n’ont pas le même prix si l’une contient des meubles de valeur. Ces meubles et objets sont estimés, et la reprise est déduite du devis.
Visite gratuite, devis écrit sous 24 h, aucun acompte. Nous vidons tout, de la cave au grenier.
Avant d’appeler : ce qui nous aide
Pas besoin de tout mesurer. Pour nous donner une première idée, il suffit de :
- Nous dire la surface du logement, et s’il y a une cave, un grenier, un garage ou des dépendances.
- Photographier chaque pièce, placards ouverts, cave et grenier compris.
Envoyées sur WhatsApp au 06 49 02 42 14, ces photos nous donnent une première idée. Le prix, lui, est fixé à la visite.
La demande en ligne : trois questions, puis on vous rappelle
Sur le site, la demande en ligne vous pose trois questions : votre situation, le bien à vider, la date à tenir. Puis vous choisissez quand nous vous rappelons.
Elle ne donne pas de prix, et c’est voulu : le volume n’est qu’une partie de l’équation.
Pourquoi nous fixons le prix à la visite
Les déménageurs eux-mêmes le reconnaissent. Demeco considère la visite technique comme la façon la plus fiable d’estimer un volume. Les Déménageurs Bretons voient dans un calculateur en ligne une bonne première étape, qui ne remplace pas une visite.
Pour un débarras, c’est encore plus vrai : dépendances, encombrement, accès, objets lourds et reprise changent tout. Voici comment cela se passe chez nous :
- La visite et le devis sont gratuits, sans engagement.
- Le devis écrit arrive sous 24 h après la visite, avant toute intervention. Le prix est fixé par écrit avant le chantier.
- Aucun acompte : le règlement se fait après le chantier.
- En succession, le notaire règle la facture, sur les fonds de la succession. La facture est établie au nom de la succession.
Pour la suite, voyez nos pages débarras de maison et débarras après une succession, ou demandez votre visite.
Visite gratuite, devis écrit sous 24 h, aucun acompte. Nous vidons tout, de la cave au grenier.
Questions fréquentes
Combien de m³ pour une maison de 100 m² ?
Selon les repères publiés par un grand déménageur, entre 30 et 50 m³ environ pour la maison elle-même, meubles compris. Ajoutez la cave, le garage et le grenier, qui ne font pas partie de la surface habitable. Seule la visite donne le volume réel.
Des photos suffisent-elles pour avoir un prix ?
Des photos envoyées sur WhatsApp donnent une première idée. Le prix est fixé à la visite, gratuite et sans engagement, et le devis écrit arrive sous 24 h.
Le prix dépend-il seulement du volume ?
Non. Les accès (étages, ascenseur), les objets lourds, les dépendances et la reprise des objets de valeur comptent aussi. C’est pour cela que le prix se fixe à la visite.
Faut-il trier avant la visite ?
Non. Signalez seulement ce que vous voulez garder : c’est mis de côté selon vos consignes. Nous vidons tout le reste, du gros meuble au dernier carton.
Combien de temps faut-il pour vider une maison ?
Un studio ou une cave en une demi-journée, une maison complète en un à deux jours. Un local professionnel ou un hangar est chiffré à la visite.
Où intervenez-vous ?
Nous intervenons dans l’Eure, en Seine-Maritime et dans le Calvados. Nous intervenons aussi dans la Manche et l’Orne.
Sources
- Calcul volume déménagement : comment bien estimer le cubage ? (Demeco) · règle de la surface divisée par deux, canapé 3 places et lit 2 places, dépendances à ne pas oublier, visite technique la plus fiable
- Prix déménagement au m³ (Demeco) · autre repère publié : 20 m² environ 6 m³, 40 m² environ 12 m³, 100 m² environ 30 m³
- Guide des cartons de déménagement (Demeco) · environ 10 cartons standards par m³ de petites affaires
- Comment optimiser le volume de son déménagement ? (Les Déménageurs Bretons) · calculateur en ligne utile en première étape, incomplet si l’on oublie garage ou dépendance, ne remplace pas une visite
- Conseils (Les Déménageurs Bretons) · un volume ne se calcule pas en additionnant les meubles ; meubles démontés plus compacts mais plus longs
- Article R156-1 du code de la construction et de l’habitation (Légifrance) · combles non aménagés, caves, sous-sols, remises, garages et dépendances exclus de la surface habitable
