L’essentiel en 30 secondes
- La déchetterie est gratuite, mais vous triez, chargez, transportez et déchargez tout, dans une limite de volume par jour ou par semaine. Pour une maison entière, cela se compte en semaines.
- Le vide-maison rapporte un peu d’argent, mais tout ce qui ne s’est pas vendu reste à évacuer.
- Le brocanteur prend ce qui l’intéresse. Le reste demeure dans la maison.
- L’entreprise de débarras vide tout en une fois, en un à deux jours. Le prix est fixé à la visite, et la reprise des objets de valeur est déduite.
- En succession, le notaire règle la facture.
Le comparatif en un coup d’œil
| Solution | Votre temps et vos efforts | Ce que cela vous coûte | Ce qui reste à la fin |
|---|---|---|---|
| Déchetterie | Élevés : tri, chargement, allers-retours, déchargement | Accès gratuit pour les habitants. Véhicule, carburant et journées à votre charge | Tout ce que vous n’avez pas encore emporté |
| Vide-maison | Élevés : tri, prix, installation, journées de vente | Rien : il vous rapporte de l’argent | Tout ce qui n’a pas été vendu |
| Brocanteur | Faibles : une visite | Rien : il vous paie ce qu’il achète | Tout ce qu’il n’a pas pris |
| Entreprise de débarras | Faibles : une visite et un jeu de clés | Un devis fixé à la visite, reprise déduite. En succession, le notaire règle la facture | Rien : le logement est vidé et balayé |
La déchetterie : gratuite, mais tout repose sur vous
À l’entrée, la déchetterie ne coûte rien. C’est aussi la solution qui demande le plus de temps et de force : chaque objet doit être trié, porté, chargé, transporté puis déchargé à la main, et les volumes sont limités, par exemple 2 m³ par jour dans la Métropole Rouen Normandie.
Faisons le calcul : une maison de 100 m² représente environ 30 à 50 m³, sans compter la cave, le grenier et le garage (voir estimer le volume à débarrasser). Au rythme maximal autorisé, cela fait de l’ordre de 15 à 25 jours de dépôt. Sans compter l’armoire qu’il faut démonter, le piano qu’on ne soulève pas, et les étages.
Visite gratuite, devis écrit sous 24 h, aucun acompte. Nous vidons tout, de la cave au grenier.
Le vide-maison : on vend un peu, il reste beaucoup
Un vide-maison permet de vendre soi-même des objets personnels, deux fois par an au plus pour un particulier. Depuis la loi du 26 mai 2026, la déclaration préalable en mairie n’est plus demandée.
Mais un vide-maison demande du tri, des étiquettes, une installation et une ou deux journées sur place. Et surtout, ce qui ne se vend pas, c’est-à-dire l’essentiel d’une maison, reste à évacuer.
Nous intervenons souvent juste après un vide-maison : tout ce qui reste part en une fois.
Le brocanteur : il prend les objets de valeur
Un brocanteur achète les quelques pièces qu’il pense pouvoir revendre, au prix qu’il propose. Le reste demeure dans la maison.
Chez nous, les objets de valeur sont estimés, et la reprise est déduite du devis. Vous n’avez pas à choisir entre vendre et vider : les deux se font en même temps.
L’entreprise de débarras : tout part, en une fois
- Vous avez une date à tenir : vente, fin de bail. Nous nous calons sur votre date, et nous intervenons 7 jours sur 7.
- Vous habitez loin : un jeu de clés suffit, votre présence n’est pas nécessaire.
- Tout doit partir : du gros meuble au dernier carton, placards, cave, grenier, garage, dépendances. Démontage compris.
- Il y a des objets lourds ou des étages sans ascenseur : c’est notre métier.
- Il s’agit d’une succession : le notaire règle la facture, sur les fonds de la succession. Nous préparons le courrier d’accord et la facture, et les envoyons à l’étude.
Une maison complète se vide en un à deux jours. Ce qui peut resservir est donné ou revendu, le reste part dans les bonnes filières : voyez que deviennent vos objets.
Pour un seul meuble ou quelques encombrants, nous passons aussi sur notre tournée : appelez-nous.
Le plus simple : la famille d’abord, nous ensuite
- La famille choisit ce qu’elle garde : c’est mis de côté selon vos consignes.
- Les belles pièces sont estimées : la reprise est déduite du devis.
- Tout le reste part en une fois : le logement est rendu vidé et balayé.
Pour un parent décédé, notre guide vider une maison après un décès détaille chaque étape, et la page débarras de maison explique comment se passe un chantier.
Visite gratuite, devis écrit sous 24 h, aucun acompte. Nous vidons tout, de la cave au grenier.
Questions fréquentes
Faut-il déclarer un vide-maison en mairie ?
Plus depuis la loi du 26 mai 2026 de simplification de la vie économique, qui a supprimé la déclaration préalable des ventes au déballage. La limite de deux ventes par an pour un particulier demeure.
Combien de temps faut-il pour vider une maison ?
Avec nous, un à deux jours pour une maison complète. Par la déchetterie, au rythme des volumes autorisés, plutôt plusieurs semaines.
Reprenez-vous les meubles de valeur, comme un brocanteur ?
Oui. Les objets de valeur sont estimés, et la reprise est déduite du devis.
Pouvez-vous intervenir après un vide-maison ?
Oui. Nous vidons tout ce qui reste, du gros meuble au dernier carton, cave, grenier et garage compris.
Le notaire peut-il payer le débarras ?
Oui. En succession, le notaire règle la facture, sur les fonds de la succession. Elle est établie au nom de la succession.
Sources
- Déchets et propreté, foire aux questions (Métropole Rouen Normandie) · 2 m³ par jour et par foyer
- Article L310-2 du code de commerce (Légifrance) · ventes au déballage, deux ventes par an au plus pour un particulier
- Loi de simplification de la vie économique (Service-public.fr, Entreprendre) · loi n° 2026-403 du 26 mai 2026, fin de la déclaration préalable en mairie des ventes au déballage
- Calcul volume déménagement (Demeco) · repère de la surface divisée par deux
- Prix déménagement au m³ (Demeco) · repère plus bas : 100 m² environ 30 m³
